我国房地产企业风险度量及其溢出效应研究

• 作者： 陈创练 ¹ 熊博远 ¹
• 作者单位：
  1.  暨南大学经济学院
• 发布时间：2024-11-19

摘要: 房地产风险是我国现阶段经济金融领域重要风险源。房地产企业间风险相互溢出对房地产市场平稳健康发展、经济平稳运行产生巨大影响，然而相关研究较少。基于此，本文构建房地产风险指标CSRISK，并使用适应性弹性网络VAR模型结合广义方差分解构建风险溢出指数，分析我国房地产企业微观层面特征对其风险溢出的影响，以及是否存在风险溢出的融资端渠道和销售端渠道。研究结果表明：（1）房地产企业持有房地产资产规模和资产规模对风险溢入、溢出和净溢出均有显著正向作用，净负债率对风险溢入、溢出和净溢出均有显著负向作用，资产收益率对风险溢出和净溢出均有显著负向作用；（2）房地产企业持有房地产资产规模对风险溢入、溢出和净溢出的正向作用受长期有息负债率的显著正向影响，即房地产企业使用长期有息负债比重越高，其持有房地产资产规模对风险溢入、溢出和净溢出正向作用越大，存在风险溢出的融资端渠道； （3）房地产企业持有房地产资产规模对风险溢入、溢出和净溢出的正向作用受经营分散度显著负向影响，即房地产企业经营越分散，其持有房地产资产规模对风险溢入、溢出和净溢出正向作用越大，存在风险溢出的销售端渠道。

• 分类： 应用经济学 >> 金融学
• 稿件状态： 已被期刊录用
• 引用： PSSXiv:202411.01390 (或此版本 PSSXiv:202411.01390V1)
  DOI:10.12451/202411.01390
  CSTR:32012.36.PSSXiv.202411.01390
• 推荐引用方式： 陈创练,熊博远.我国房地产企业风险度量及其溢出效应研究.哲学社会科学预印本平台:https://zsyyb.cn/abs/202411.01390.[PSSXiv:202411.01390V1] (点此复制)