全国文明城市评选对房价的影响

• 作者： 易成栋 ¹ 张申鑫 ¹ 陈敬安 ¹
• 作者单位：
  1.  中央财经大学管理科学与工程学院
• 发布时间：2025-01-07

摘要: 近年来，我国深入推进新型城镇化战略，努力提高城市品质和文明水平。作为具有中国特色的城市治理模式，全国文明城市评选活动在经济社会发展中产生了重要的影响，探究全国文明城市评选在中国房地产市场发展中的作用，具有重要的理论价值和现实意义。基于 ２００３—２０１９年我国 ２４８个地级市的数据，运用多期 ＤＩＤ模型分析了全国文明城市评选对房价的影响和作用机制。研究结果显示，获评全国文明城市对城市房价具有显著的正向作用，城市在获评全国文明城市之后会拥有更高的房价。机制分析表明，获评全国文明城市通过提高公共服务供给、劳动力素质，促进经济集聚以及提高土地价格，进而正向影响城市房价。异质性分析表明，获评全国文明城市对房价的影响具有区域、人口规模以及城市等级等方面的异质性，与其他城市相比，获评全国文明城市称号对房价的促进作用在中部和东部地区城市、人口规模大的城市以及高发展等级城市中更为明显。

• 分类： 应用经济学 >> 区域经济学
• 稿件状态： 已在期刊出版
期刊名称： 《开发研究》 2024年 第6期
• 引用： PSSXiv:202501.00984 (或此版本 PSSXiv:202501.00984V1)
  DOI:ＤＯＩ：１０．１３４８３／ｊ．ｃｎｋｉ．ｋｆｙｊ．２０２４．０５．０１１
  CSTR:32012.36.PSSXiv202501.00984
• 推荐引用方式： 易成栋,张申鑫,陈敬安.全国文明城市评选对房价的影响.开发研究,2024(6).[DOI:ＤＯＩ：１０．１３４８３／ｊ．ｃｎｋｉ．ｋｆｙｊ．２０２４．０５．０１１] (点此复制)