信托制物业模式拓展社区社会资本的实践路径及其内在机理

• 作者： 张圣 ^1,2 张其伟 ³
• 作者单位：
  1.  华东政法大学社会发展学院

  2.  华东政法大学国家安全研究院社会安全治理研究中心

  3.  上海交通大学国际与公共事务学院
• 发布时间：2025-01-10

摘要: 作为社区治理的一种创新形态，信托制物业模式通过激发多主体共同参与、协同联动方式，既提升了物业管理水平、物业费收缴率和居民满意度，也较好化解了传统物业模式存在的矛盾纠纷。以H市W区为例，结合社会资本理论，发现信托制物业模式旨在依托价值维度的信义情感融入、工具维度的数字技术赋能和主体维度的协同网络打造三方面路径,有效拓展了社区社会资本。进一步探析，可提炼出亲密性集体意识、无缝隙互动空间和多元主体资源汇聚等深层原因，进而揭示互益共同体形成的内在机理。该机理融合了互益观念、互益结构与互益场域三类核心元素，由此建构诠释其底层逻辑的三角逻辑框架，从而系统阐明机理运转可能性、稳定性和持续性。

• 分类： 社会学
• 稿件状态： 已在期刊出版
期刊名称： 《学习与实践》 2024年 第10期
• 引用： PSSXiv:202501.01304 (或此版本 PSSXiv:202501.01304V1)
  DOI:10.12451/202501.01304
  CSTR:32012.36.PSSXiv.202501.01304
• 推荐引用方式： 张圣,张其伟.信托制物业模式拓展社区社会资本的实践路径及其内在机理.学习与实践,2024(10).[PSSXiv:202501.01304V1] (点此复制)