宅基地自愿有偿退出下的“三权分置”实现路径

• 作者： 刘兆军 ¹ 张艺格 ¹ 申宏静 ¹
• 作者单位：
  1.  （东北农业大学 公共管理与法学院
• 发布时间：2024-10-31

摘要: 宅基地自愿有偿退出对宅基地改革至关重要，是有效实现宅基地“三权分置”的充分体现。通过文献分析和归纳论证相结合的方法，根据吉林省九台区、山西省泽州县、贵州省湄潭县有关宅基地自愿有偿退出的实践做法，总结宅基地自愿有偿退出试点经验，试点地区做法实现了“三权分置”改革的意义，为新一批试点地区、非试点地区提供借鉴。试点地区经验涉及三个方面。第一，落实宅基地所有权中，规范宅基地自愿有偿退出程序、合理分配和使用腾退宅基地收益、加强对宅基地退出工作的监管；第二，保障宅基地资格权中，建立保留资格权退出宅基地的机制，合理确定退出宅基地资格权补偿方式；第三，放活宅基地使用权中，促进村集体经济组织内部流通宅基地，构建土地使用权交易市场。

• 分类： 公共管理学 >> 土地资源管理
• 稿件状态： 已在期刊出版
期刊名称： 《山西农业大学学报（社会科学版）》 2023年 第5期
• 引用： PSSXiv:202410.02691 (或此版本 PSSXiv:202410.02691V1)
  DOI:10.12451/202410.02691
  CSTR:32012.36.PSSXiv.202410.02691
• 推荐引用方式： 刘兆军,张艺格,申宏静.宅基地自愿有偿退出下的“三权分置”实现路径.山西农业大学学报（社会科学版）,2023(5).[PSSXiv:202410.02691V1] (点此复制)