住房维护更新资金制度：意义、问题及创新思路

• 作者： 李晓龙 ¹ 浦湛 ¹ 张理政 ¹
• 作者单位：
  1.  中国社会科学院大学 城乡建设经济系
• 发布时间：2024-12-04

摘要: 当前，我国住房发展已进入存量时代，城镇住房面临安全隐患凸显、维修养护任务繁重、过去拆除重建方式难以持续等新形势。然而，现有各类维修和更新、改造资金未覆盖住房发展全生命周期，住宅专项维修资金的使用、续筹和管理上存在多重困境，产权人履行出资责任的意愿不足，政府补助资金渠道少，亟需突破制度困境。要充分利用我国大规模维修养护和重置更新需求到来前的窗口期，结合国际经验和我国住房发展实际，坚持全生命周期管理、权利义务对等、“取之于房、用之于房”和可持续更新的原则，在不新增业主负担的情况下建立住房维护更新资金制度，明确个人账户、公共账户的资金筹措和使用规则，完善住房保险和住房体检配套制度，为住房维修养护和重置更新提供资金和制度保障。

• 分类： 公共管理学 >> 土地资源管理
• 稿件状态： 已在期刊出版
期刊名称： 《行政管理改革》 2024年 第10期 “政府管理创新”专栏
• 引用： PSSXiv:202412.00265 (或此版本 PSSXiv:202412.00265V1)
  DOI:10.12451/202412.00265
  CSTR:32012.36.PSSXiv.202412.00265
• 推荐引用方式： 李晓龙,浦湛,张理政.住房维护更新资金制度：意义、问题及创新思路.行政管理改革,2024(10).[PSSXiv:202412.00265V1] (点此复制)